本文摘要：拍电影地现场相对于整天住宅用地的火爆场面变得十分冷清 纪珂/摄地产中国网快讯 5月6日下午， 在时隔严重不足半月之后，北京土地市场再次集中于发售四地块。

拍电影地现场相对于整天住宅用地的火爆场面变得十分冷清 纪珂/摄地产中国网快讯 5月6日下午， 在时隔严重不足半月之后，北京土地市场再次集中于发售四地块。然而，与整个四月份的疯狂行情比起，小长假后的首场拍卖会变得十分冷清，四地块仅有永同昌、天恒、K2、华远、星光影视、东旭伟业、东亚新华、华远、万科、绿地、复地、沈阳一方等12家房企参予竞拍。在拍卖会现场，地产中国网仔细观察到，不少参予竞拍的房企显然没举牌，意味着是打酱油飘过。

据理解，此次拍卖会的四地块分别大兴区西红门和通州运河核心区，皆为F3其他类多功能用地，没住宅用地规划，总计建筑面积46.65万平米，最后共收录得土地出让金58.45亿元。首先竞拍的是通州区运河核心区Ⅸ-02地块，该地块东至北运河西滨河路，南至西上园一路，西至Ⅸ-03地块，北至Ⅸ-01地块，土地面积为13900平米，其中建设用地面积8949平米，规划建筑面积89000平米。绿地、复地、天恒三家房企参予竞拍，经过11轮竞拍，最后被复地以10.7亿元竞得，溢价率仅有为6.4%。拍卖会现场，地产中国网记者看见，参予竞拍的天恒一拍未举。

紧接着拍卖会的通州区运河核心区Ⅸ-06地块则有天恒、复地、K2、沈阳一方、绿地5家房企参予竞拍，该地块面积为28847平米，其中建设用地17815平米，建筑规模为133500平米，经过49轮竞拍，最后复地力克绿地以17.85亿元再度将其收益囊中，溢价率超过18.3%。

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