本文摘要：中国 22日午间，碧桂园地产公布2017年上半年财报，根据公告。

中国 22日午间，碧桂园地产公布2017年上半年财报，根据公告。碧桂园地产构建总收入大约人民币777.4亿元，毛利大约人民币171.0亿元，本公司股东不应占到利润大约人民币75.0亿元，同比快速增长分别约35.5％，42.1％和39.2％。随着及后已销售面积更进一步交付给，未来收益快速增长可期。

2017年年上半年，来自房地产开发的收益由2016年同期的大约人民币55,406.4百万元下降34.4％至约人民币74,474.6百万元。截至2017年6月30日已交付给物业所证实收益的平均值销售价格大约每平方米人民币6900元，对比2016年同期的大约每平方米人民币6228元有所提高。

碧桂园地产构建销售楼款现金回款大约人民币2,205.2亿元，清净经营性现金流大约人民币164.2亿元，时隔2016年后再度构建正净经营性现金流。累计2017年6月30日，碧桂园地产清净借贷比率为37.8％，比2016年12月31日上升10.9个百分点;加权平均借贷成本为5.32％，比2016年12月31日上升34个基点；可动用现金大约人民币1,201.3元，另有大约人民币2,219.7亿元银行授信额度仍未用于，营运资本充足，且不受评级公司及主要金融机构接纳和反对。

碧桂园地产的物业管理分部签下管理面积大约2.51亿平方米，共计覆盖面积国内27个省的223个城市，合共服务全国大约100万户业主;期内碧桂园地产物业管理及社区涉及业务的收益大约为人民币12.08亿元，同比快速增长24.6％;经营利润大约为人民币2.58亿元，同比快速增长37.3％。归属于本公司股东的利润从2016年上半年的大约人民币53.89亿元下降大约39.2％至2017年年同期的大约人民币75.01亿元。累计2017年年上半年，碧桂园地产去除税后投资物业之公允价值变动及转到投资物业之收益，融资活动的外汇清净损益，提早归还优先票据的损失，派生金融工具公允价值变动之后，核心净利润超过大约人民币71.89亿元，较2016年上半年核心净利润大约人民币53.27亿元快速增长大约34.9％。

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